서울 관악구 신림동 일대에 시공예정인‘신림 파라곤 더 밀리안'이 7일 홍보관을 개관하고 공급에 나섰다.

'신림 파라곤 더 밀리안' 은 지하 1층~지상 19층 29개동, 총 790세대(예정) 규모로 조성될 예정으로 전용면적별 ▲59㎡ 528가구 ▲84㎡ 262가구 전 세대 선호도 높은 중소형 면적으로 구성된다.

단지는 도보로 초•중•고교를 이용할 수 있는 원스톱 학세권아파트로, 미성초가 단지와 맞닿아 있으며, 도보 5분 거리 내에 난곡중•독산고가 위치해 있다. 이밖에도 금천문화예술정보학교 및 난우초, 영남초, 미성중, 문성중, 신림고, 성보고 등 각급학교가 단지에서 1km내에 있으며 금천구립독산도서관•호림박물관 등도 이용할 수 있다.

학세권 단지는 안전한 통학이 가능할 뿐만 아니라. 인근 교육시설이 함께 조성돼 교육여건이 우수하다. 그리고 법률에 따라 학교 또는 학교설립예정지 경계로부터 직선거리 200m 이내에는 오염물질 배출시설, 청소년 유해시설 등이 들어올 수 없다.

지역 부동산 관계자는 “초•중•고교가 밀집된 원스톱 학세권은 계획된 택지지구나 신도시에서 볼 수 있는 최적의 교육환경으로, 도심 내에서 원스톱 학세권은 보기 드물어 인기가 높은 편”이라고 설명했다.

'신림 파라곤 더 밀리안' 주변에 신림근린공원, 독산자연공원, 관악산 생태공원, 난항공원 등 녹지공간이 풍부하며 농구장•테니스장 등이 조성된 금천체육공원과 배드민턴장, 서울유아숲체험장, 책달샘도서관, 수영장 등으로 구성된 금천구민 문화체육센터, 신림체육센터 등 생활체육시설이 인근에 위치한다.

또한, 난곡사거리 일대 유휴부지에 수영장, 농구장, 피트니스실 등이 들어서는 4층 규모의 복합체육시설이 조성될 계획으로, 여가, 운동 등 삶의 질이 더욱 향상될 것으로 보인다.

뿐만 아니라 롯데하이마트, 신림중앙시장 등이 도보거리에 있고, 롯데백화점, 이마트, 홈플러스, 현대아울렛 등도 차량으로 10분이면 도달할 수 있으며 미성동주민센터, 금천세무서, 강남성심병원, 보라매병원 등 관공서와 병원도 가까워 생활여건이 편리하다.

교통여건으로는 단지 앞 난곡로변에 버스정류장이 위치해 있으며 도보거리에 지하철 2호선 신대방역을 통해 강남•역삼•선릉•삼성•잠실 등으로 환승없이 한 번에 도달이 가능하다.

여기에 수도권 서남부 지역의 최대 호재로 꼽히는 신안산선도 지근거리에 들어서, 오는 2024년 개통 완료 시 영등포•여의도까지의 이동 시간을 단축할 수 있다. 이밖에도 단지 바로 앞에 경전철 난곡선 난곡사거리역(가칭)이 예정돼 있어, 지하철 2•7•9호선 환승을 통한 수도권역 출퇴근이 더욱 편리해질 전망이다.

사업지인 관악구는 경전철 신림선의 서울대(관악산 입구 방면 신설역)~샛강역 등을 잇는 구간이 오는 2022년 완공을 앞두고 있으며, 향후 경전철 난곡선 등과도 연계노선을 구축할 예정이다.

아울러, 서울대입구역~새절역 등을 잇는 경전철 서부선이 지난달 민자 적격성 조사를 통과한 바 있다. 복선전철인 신안산선 및 경전철 난곡선•신림선•서부선 등 신설 총 4개 노선 개통 시, 기존 노선과 연계해 우수한 서남권 철도교통망을 형성하게 된다.

신림지역주택조합(가칭) 관계자는 “강남과 여의도 등 서울 주요지역 출퇴근이 편리한 직주근접 아파트로 인근 시흥IC를 비롯, 남부순환로를 통해 잠실, 대치, 양재, 구로디지털단지, 가산디지털단지 등 주요업무지역으로 출퇴근이 쉽고 향후 '신림-봉천' 터널이 개통되면 서울 동서축 교통여건이 크게 개선될 전망이다”라고 말했다.